Upravit stránku

Jak dlouho to děláme a opravdu to funguje?

  • Po dlouhých přípravách byl spuštěn naprosto unikátní projekt financování nemovitostí. S kolegy jsme si již dlouho lámali hlavu nad tím, jak pomoci klientům, kteří by si bez problémů mohli dovolit hypotéku, avšak z nějakých důvodů na ní nedosáhnou (podnikají a daní tak, aby uživili rodinu; jsou v registru dlužníků za 4 roky starý dluh pár stovek za telefon či pokutu za jízdu na černo dostavníkem; mají příjmy – ale ne úplně oficiální; chtějí koupit více bytů na pronájem atd.). A nyní Vám mohu říct – JE TO TADY. Projekt byl úspěšně vyzkoušen v pilotní verzi a nyní jej mohu oficiálně představit.

     

    Jmenuje se - CHYTŘE BYDLÍM

     

     

    Moderní způsob financování pro ty, kteří chtějí bydlet ve vlastním, ale klasická hypotéka je pro ně nedostupná.

     

    Vaši vysněnou nemovitost koupí bytové družstvo – Vám na ní poskytne hypotéku – po splacení je nemovitost Vaše

     

    Výhody družstevního financování?

    Neprokazuji příjmy

    Kdykoli mohu doplatit a převést do osobního vlastnictví

    Kdykoli lze převést na třetí osobu

    Splácet lze až 35 let bez ohledu na věk klienta – počítá se s dědictvím

    Lze pořídit jakékoli množství nemovitostí

    Nic se neuvádí do bankovních registrů

     

    Pokud máte zájem o koupi jakékoli nemovitosti, kterou jste si vybrali, napište mi SEM 

     

    V rámci Realitní maturity Vám ZDARMA uděláme předběžný scoring toho, zda na financování dosáhnete

     

    Pokud ANO, následný postup je snadný:

     

    Objednáte a zaplatíte si odhad

    Družstvo provede rychlý schvalovací proces

    Uhradíte nezbytné platby*

    Družstvo vyřeší smlouvy a koupí nemovitost

    Přebíráte nemovitost a bydlíte (či pronajímáte, podnikáte anebo prostě máte azyl, kam se budete chodit schovávat před podivným okolním světem)

     

    *platbami je myšleno:

    1,2% z celkové jistiny (tj. částky, kterou si skutečně půjčujete) – vstupní administrativní poplatek

    3.000,-Kč základní členský vklad

    3x VRATNÁ  kauce ve výši měsíční splátky

    Vlastní zdroje (minimálně 20%) – dle níže uvedeného přehledu

     

    Kdo je vhodným adeptem na družstevní financování?

    Podnikatelé

    Zaměstnanci, kteří nemají „oficiální“ příjem na klasickou hypotéku

    Cizinci

    Ti, kdo pracují v zahraničí

    Osoby vyššího věku, kterým se už klasická hypotéka neposkytuje

    Investoři do nemovitostí

     

    Výše vlastních zdrojů vs. Roční úroková sazba

     

    TABULKA

     

    30%                            4,59%

    25-29,9%                    4,99%

    24,9-20%                    5,49%

     

     

    Čili jednoduše a bez obalu – kolik Vás to stojí?

     

    Je potřeba mít peníze na odhad (řádově nižší tisíce, dle druhu nemovitosti) + alespoň 20% vlastních zdrojů + 1,2% z půjčené částky

     

    K tomu kauce ve výši 3 splátek, ale ta se Vám na konci VRÁTÍ

     

    PRAXE

     

    Kupuji byt za 3 mil. Kč. Jak to bude vypadat a kolik potřebuji?

     

    Kupní cena                                         3,000.000,-Kč

     

    Vlastní zdroje (20%)                           600.000,-Kč

     

    Poskytnutý úvěr                                 2,400.000,-Kč

     

    Poplatek (1,2%) z úvěru                     28.800,-Kč

     

    Poplatek za vstup do družstva           3.000,-Kč

     

    Vratná kauce                                      38.619,-Kč (3 splátky – viz. níže)

     

    Chci splácet 35 let – mám sazbu 5,49% - měsíčně budu platit 12.873,-Kč

  •  

     

    Pro jakékoli bližší informace pište SEM anebo mi rovnou zavolejte – 608830776 . rád se Vám budu osobně věnovat, protože toto je produkt, který mě opravdu baví a kterému věřím.

     

    Mirek Jonáš

A pro finanční zprostředkovatele je samozřejmě připravena velmi zajímavá provize z každého úvěrového případu.

Nahoru