Upravit stránku

Novinky

Daň z nemovitostí

Daň z nemovitostí

Blíží se nám 31. leden a s ním každoroční šlágr pro nové majitele nemovitosti či ty, co vloni něco prodali – dle stavu k 1.1. je třeba podat přiznání k dani z nemovitostí.

Daň z nabytí při koupi novostavby rodinného domu

Daň z nabytí při koupi novostavby rodinného domu

Kupujete si nový dům, který se Vám zalíbil. Developer Vás přesvědčil o výhodnosti koupě, financování je zajištěno, tak proč do toho nejít. Jen pozor na to, že pravděpodobně budete platit daň z nabytí nemovitých věcí.

 
Fyzická osoba a DPH při prodeji stavební parcely

Fyzická osoba a DPH při prodeji stavební parcely

Jste fyzická, nepodnikající osoba, a rozhodli jste se, že když jste zdědili tak hezký velký pozemek, tak jej rozdělíte na 4 menší, uděláte inženýrské sítě, příjezdovou cestu, a prodáte je samostatně. Super, dobrá myšlenka. A pomysleli jste přitom na DPH?
Bude stát vracet miliony na daních

Bude stát vracet miliony na daních

Stalo se to, co se muselo stát. Správce daně ve své hamižnosti vybíral daň z nabytí nemovitých věcí i z ceny, navýšené o DPH a to se lidem přestalo líbit. I začali se soudit a nedávno jim dal Nejvyšší správní soud za pravdu. Bude rozsudek NSS č. 4 Afs 88/2017 – 35 skutečně znamenat pohromu pro finanční úřady?
Daň z příjmů a trvalé bydliště

Daň z příjmů a trvalé bydliště

Prodáváte nemovitost, kde jste bydleli přes dva roky, ale neměli jste trvalý pobyt zapsaný v občanském průkazu. Rozdíl mezi nákupem a prodejem byl 400 tisíc Kč – budete z toho platit daň z příjmů?
Vyplacení věcného břemene a daň z příjmů

Vyplacení věcného břemene a daň z příjmů

Dnes jsem řešil velmi zajímavý dotaz – prodej bytu, kde měl předchozí majitel již několik let zřízeno věcné břemeno na dožití (po 1.1.2014 se toto zapisuje jako služebnost dožití). Nový kupující chce financovat prostřednictvím hypotéky a tudíž je třeba čistý list vlastnictví. Oprávněný z věcného břemene nabídl, že když dostane 500.000,-Kč, tak věcné břemeno zruší. A ptá se – bude tu částku muset danit?
Daň z nabytí u novostavby

Daň z nabytí u novostavby

Kupujete nově postavený rodinný dům či bytovou jednotku. Víte, že od listopadu 2016 platí daň z nabytí nemovitých věcí ve výši 4% kupující. Týká se to i Vás?
Konečně něco rozumného od ombudsmanky

Konečně něco rozumného od ombudsmanky

Milionkrát kritizovaný úřad paní Anny Šabatové konečně vydal rozumnou tiskovou zprávu, kdy se zastává kupujících, kteří si koupili bytovou jednotku, vzniklou v rodinném domě.
Změna občanství a prodej nemovitosti

Změna občanství a prodej nemovitosti

Přišel mi zajímavý dotaz. Češka se stala občankou USA, nyní se vrátila zpět, prodává zde zděděný byt. Jak se budou řešit kupní smlouvy a bude danit u nás, v USA či nikde?

Daň ze služebnosti (dříve věcného břemene)

Daň ze služebnosti (dříve věcného břemene)

Pokud s někým uzavíráte smlouvu o zřízení služebnosti ve Váš prospěch a není to Váš příbuzný, tak dávejte pozor. Jste povinni toto přiznat v přiznání k dani z příjmů fyzických osob a uhradit daň z tzv. ostatního příjmu, o kterém hovoří §10 zákona o daních z příjmů fyzických osob. Pokud jste osoba právnická, daň platíte vždy.
Splatnost daně z nemovitostí je tu

Splatnost daně z nemovitostí je tu

Přiblížil se nám slavný okamžik – 31. května je splatnost daně z nemovitých věcí. To znamená, že každý, kdo vlastní v tuzemsku nějakou nemovitost, je povinen odvést státu jeho díl.
Daň z nabytí nemovitých věcí

Daň z nabytí nemovitých věcí

Dnes se podíváme na to, jakou povinnost má kupující, který si koupí nemovitost vzhledem ke státu z titulu daně z nabytí nemovitých věcí. Jinými slovy, jak Vás naše vláda zkasíruje za to, že si za své zdaněné peníze koupíte vysněné bydlení.
Daň z nabytí a bytová jednotka v rodinném domě

Daň z nabytí a bytová jednotka v rodinném domě

Kolegyně mi poslala velmi zajímavou perličku, kterou málokdo bude vědět. Víte, že je rozdíl – velký rozdíl – mezi bytovou jednotkou v bytovém domě a bytovou jednotkou v rodinném domě? Ne? Tak zpozorněte. Jedna z nich totiž při prodeji není osvobozená od daně z nabytí nemovitých věcí.
Prodej nemovitosti - osvobození od daně z příjmů

Prodej nemovitosti - osvobození od daně z příjmů

Je velký rozdíl, zda nemovitost prodává fyzická osoba nepodnikatel anebo podnikatel – fyzická či právnická osoba. Kdy je kdo osvobozen?

DPH a stavební pozemek

DPH a stavební pozemek

Dovoluji si čerpat z metodiky Ministerstva financí, které by o tom mělo alespoň něco málo vědět.
Změna u zdanění nemovitých věcí zařazených do obchodního majetku podnikatele

Změna u zdanění nemovitých věcí zařazených do obchodního majetku podnikatele

Dovoluji si zde připomenout jednu změnu pro daň z nemovitostí, která se již od loňska týká podnikatelů, ale málokterý ji zaregistroval.

Změny v DPH pro rok 2017

Změny v DPH pro rok 2017

Letošní rok, oproti jiným letům, nepřinesl mnoho zásadních změn v zákoně o DPH, přesto několik věcí stojí za povšimnutí.
Osvobození od daně z nabytí nemovitých věcí u nových staveb

Osvobození od daně z nabytí nemovitých věcí u nových staveb

Informace Generálního finančního ředitelství k aplikaci § 7 zákonného opatření Senátu č.340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí (dále jen „zákonné opatření“).
Prodej družstevního bytu a daň

Prodej družstevního bytu a daň

Je potřeba přiznat daň z příjmů příjmů při prodeji družstevního bytu anebo na to cifršpióni nepřijdou?
Daň z nabytí nemovitých věcí nově

Daň z nabytí nemovitých věcí nově

Již všichni víme, že se nám vloni po dvacetipěti letech změnilo pár věci v dani z nabytí nemovitých věcí (dříve známé jako dani z převodu nemovitostí, v realitních kruzích nazývané zlodějské dani z úspěchu). V srpnu 2016 byl ve Sbírce zákonů zveřejněn text č. 254/2016, který začal platit od 1. listopadu 2016.
Osvobození od DPH vs. kolaudace

Osvobození od DPH vs. kolaudace

Napsal mi makléř z nejmenované RK docela zajímavý dotaz k osvobození prodeje nemovitosti od DPH po kolaudaci.
Nahoru