- Hledaný výraz musí mít více jak 2 znaky.
Novinky
Jsou exekuce a insolvence příležitostí pro byznys?
Nezkrácený záznam veřejného vystoupení Mirka Jonáše na největší realitní události roku 2021 - konferenci REALITYfest.
Srážky na dluhy v roce 2020
Protože skoro milion našich spoluobčanů má exekuci, kterou řeší exekutoři popř. státní správa, další desítky tisíc splácí své závazky prostřednictvím insolvence, je určitě dobré si říct, kolik je to letos bude stát.
Oddlužení nově – co bude platit?
Poslanci statečně přehlasovali Senát a schválili si novelu zákona o oddlužení tak, jak si ji původně vymysleli. Co se tedy změní?
Připravovaná novela insolvenčního zákona
V pátek 26.10.2018 odhlasovala Poslanecká sněmovna – prý - klíčovou novelu insolvenčního zákona. Bude-li dobrá vůle v Senátu, podpořená podpisem prezidenta, dočkáme se účinnosti již v lednu příštího roku. A co podstatného se mění?
Jak dnes fungují insolvenční návrhy?
V roce 2017 nám meziročně poklesl počet insolvenčních návrhů o 21,6%. Je to opravdu takový úspěch, anebo je někde zakopaný pes?
SVJ - NEPLATIČ - PRODEJ
Na včerejším školení Jak zobchodovat zadluženou nemovitost jsme v rámci dražeb probírali novely vybraných zákonů, platných od letoška, dle které má SVJ nárok při prodeji bytu svého neplatiče na 10% z prodejní ceny (v rámci exekuce či insolvence), aby tak pokrylo své pohledávky vůči dlužníkovi. Je zde však velké ALE.
Jak zobchodovat zadluženou nemovitost
Rád bych Vám představil své zcela nové praktické realitní školení, kde Vám ukážu podrobně své obchody se zadluženými nemovitostmi, kde je hledáme, jak probíhají a samozřejmě i to, jaké máme výsledky.
Stav insolvencí v roce 2017
Počet insolvencí vloni klesnul o více než dvacet procent, raduje se vláda z ekonomického úspěchu. Je se však opravdu čím chlubit? To bohužel není. Naopak, nastal velký insolvenční problém.
Insolvence a výživné
Nejvyšší soud zachoval zdravý rozum a přiznal dětem plné výživné od otce, na kterého byl prohlášen konkurz.
Chaos v insolvenčních návrzích
Máme za sebou čtvrt roku od účinnosti novely insolvenčního zákona. A co říct na podávání insolvenčních návrhů, spojených s povolením oddlužení? Chaos nad chaos.
Zásadní omyl při insolvenci
Dnes naše Insolvenční oddělení kontaktoval klient s dotazem – ručím domem bance, od které mám hypotéku a tuto nesplácím, potřeboval bych vyřídit insolvenci, abych o dům nepřišel. Co pro to mám udělat?
Akreditovaná osoba dle novely Insolvenčního zákona
Za dva týdny začne platit novela insolvenčního zákona č. 64/2017 Sb., díky které budou moci návrh na insolvenci, spojenou s povolením oddlužení, podat jen advokáti, notáři, insolvenční správci, exekutoři a akreditovaná osoba, kterou schválí Ministerstvo spravedlnosti. Odborník na tuto problematiku Zdeněk Koliandr problém krásně rozebral v následujícím článku.
Kdo bude moci od července podat insolvenční návrh?
Od 1. července vstoupí v platnost důležitá novela Insolvenčního zákona, která zcela zásadně změní podmínky toho, kdo může podat návrh na insolvenci, spojenou s povolením oddlužením. Čili lidem oblíbeného odpuštění 2/3 nezajištěných dluhů.
Stav insolvencí
Relativně dobrá zpráva, nad kterou se ekonomové radují, je že klesá počet insolvenčních návrhů. Je to však důvod k oslavě?
Je opravdu v insolvenci nutný souhlas zajištěného věřitele
Nedávno jsem zde publikoval článek o postupu koupi nemovitosti v rámci insolvenčního řízení. Při podání kupních smluv na převod vlastnického práva se jako příloha obvykle dává souhlas zajištěného věřitele se zpeněžením, protože to katastr „požaduje“. Je to však oprávněné? Může katastr odmítnout vklad vlastnického práva na koupi nemovitosti v insolvenci, když chybí souhlas zajištěného věřitele?
Novela insolvenčního zákona pro rok 2018
Vláda schválila revoluční novelu insolvenčního zákona, o které se již několik let uvažuje. Nyní je na řadě Parlament, pak Senát, Prezident, a pokud vše půjde, jak se očekává, od r. 2018 se začnou dít zajímavé věci. Přečtěte si jaké.
Hypotéka v insolvenci
Obdržel jsem dotaz na případ, kdy si klient koupil nemovitost od insolvenčního správce, v průběhu obchodu mu nedopadlo financování, tak si chtěl dofinancovat zbytek bankou. Insolvenční správce (IS) mu však nechce podepsat zástavní smlouvy pro banku, což je pro něj zásadní problém. Koná IS správně?
Koupě nemovitosti v insolvenci a výmaz omezení
Koupit nemovitost v insolvenci dnes na první pohled není nic těžkého, ovšem pokud si nedáte na několik věcí pozor, můžete mít velké problémy. Například omezení z LV sami nezmizí, je potřeba pro to něco udělat.
Narůstají úroky na hypotéce, když je klient v insolvenci?
Je možné, aby po cca roce, co je byt v insolvenčním řízení a nesplácí se hypotéka, naskočilo penále/úrok za nesplácení v řádech statisíců korun a banka na to od počátku nijak neupozorňovala? Člověku v mém okolí se to stalo a já nad tím jen kroutím hlavou, nezdá se mi to možné. Konkrétně v tomto případě šel pán na soud a tam se dozvěděl, že jen bance dluží přes tři sta tisíc korun navíc za přerušení splácení hypotéky v insolvenci. Díky za Vaši odpověď.
Jak si přihlásit pohledávku, když je dlužník v insolvenci
Pokud máte dlužníky, doporučuji, abyste je pravidelně sledovali v rejstříku insolvencí na justice.cz, protože včas nepřihlášená pohledávka znamená, že už své peníze nedostanete. A to, že máte třeba na nemovitosti zástavní právo, Vám bude k ničemu. Musíte stihnout přihlásit pohledávku v mezidobí od zahájení insolvenčního řízení až do uplynutí lhůty stanovené rozhodnutím o úpadku. K přihláškám, které jsou podány později, insolvenční soud nepřihlíží a takto uplatněné pohledávky se v insolvenčním řízení neuspokojují.
Zpráva o přípravě novely Insolvenčního zákona
V letošním roce by měla být schválena zásadní novela Insolvenčního zákona, která přinese mnoho změn a měla by pomoci zejména lidem s finančními problémy snadněji se oddlužit. Zároveň by měli regulovat podvodné oddlužovací firmy či vyloučit tzv. šikanózní insolvenční návrhy v rámci konkurenčního podnikatelského boje.
Insolvence a zajištěná pohledávka
Máte dlužníka, který spadl do insolvence? Myslíte si, že když máte na jeho nemovitosti zástavu, máte své peníze ošetřeny? Omyl.
Jednatel ručí majetkem při krachu firmy?
Zrušením Obchodního zákoníku a novým Zákonem o obchodních korporací (ZOK), platným od 1.1.2014 se šíří informace, že v případě krachu ručí orgány společnosti (jednatel, představenstvo, prokurista či dokonce bývalý statutární orgán) za nesplacené dluhy svým majetkem.
Znalecký posudek při insolvenci
Kupujete nemovitost dlužníka, který je v insolvenci? Potřebujete k tomu znalecký posudek?
Koupě nemovitosti od insolvenčního správce
Protože s mnoha kolegy řeším obchody, kdy prodávajícím nemovitosti je insolvenční správce dlužníka a stále mi píšete a voláte ty samé dotazy (kdy bude čisté LV, jak to bude dlouho trvat, kdy se posílají peníze atd.), tak zde uvádím obvyklý postup.
Oddlužení - opravdu odpustí 2/3 všech dluhů?
Dnes mě tu zaujal leták: máte dluhy? Hrozí Vám, že přijdete o bydlení? Za pouhých 7.500,-Kč Vám zachráníme Váš byt či dům a Vy splatíte jen 30% svých dluhů. Zbytek Vám bude díky našemu právnímu oddělení odpuštěn ……
Insolvence - jak si ochránit majetek
Hrozí Vám insolvence. Nechcete přijít o majetek? Víme jak na to.