Byt 3+1 v Praze v paneláku

Po dubnovém zpřísnění politiky ČNB, dle které nemohou banky půjčit nad 80% hodnoty nemovitosti více než 15% klientům ze svého portfolia se větší byty stávají nedostupnými.

Pamětníci krize z roku 2008 očekávají, že až přijde něco podobného – a to přijde – nejvíce budou klesat největší byty ve velkých městech. Proto jen kaskadéři z banky půjčí na velké byty nad 80% jejich aktuální hodnoty.

Co to znamená pro kupující? Pokud si dnes chcete koupit větší 3+1 v paneláku v Praze, musíte mít ve slamáku schovaný milion korun. Proč? Protože alespoň 800.000,-Kč jsou povinné vlastní zdroje a dále nezapomeňte, že za čtvrt roku po koupi je splatná krásná daň z nabytí nemovité věci, což u bytu za 4 mil. Kč činí 160.000,-Kč. A to opravdu potěší ….