Upravit stránku

Použít získané prostředky na vlastní bydlení je samozřejmě nesmysl – mj. je zákonnou podmínkou dle §4 odst. 1. písmo. a) Zákona o daních z příjmů - bydliště v prodávané nemovitosti bezprostředně před prodejem a to je na pozemku tak nějak o ničem, pokud neberete stan jako byt 1+kk.

 

Vstupní cena je cena dle zvláštního předpisu (zákon o oceňování – bohužel dle posledního názoru GFŘ to musí být za tvz. úřední cenu) ke dni darování. Čili klientka má dvě varianty:

 

(předem je potřeba si najít odhadce a s ním se domluvit na „nástřelu“ dvou různých ocenění)

 

1. před 3 roky ke dni darování

 

2. ke dnešku

 

Pokud mezi nimi nebude velký rozdíl, použije jako vstup ad. 1. a dnešní se neřeší.

 

Pokud bude rozdíl velký, tak to dnes klientka daruje příbuznému a ten to prodá zájemci. Danit bude příbuzný a pro něj bude vstupní cena pro potřeby darování ta, co je v dnešním posudku.

 

Druhý postup samozřejmě nedoporučuji dělat opakovaně!

Peníze ihned za Vaši nemovitost - více ZDE
Nahoru